Voor het eerst in negen jaar dalen huizenprijzen

Uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster blijkt dat koopwoningen in februari voor het eerst in negen jaar goedkoper waren dan het voorgaande jaar. De huizenprijzen daalden met 0,8% in vergelijking met februari van het voorgaande jaar. Deze daling van de huizenprijzen is al geruime tijd niet meer voorgekomen. Sinds augustus 2022 is de prijsindex van bestaande koopwoningen vrijwel onafgebroken gedaald. Bovendien is het aantal transacties ook gedaald, met 15,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

In januari was er nog sprake van een lichte stijging van de huizenprijzen met 1,5% ten opzichte van december 2022. Het aantal woningtransacties was toen ook nog iets hoger dan in februari. Rabobank en ABN Amro voorspellen echter dat de prijzen dit jaar verder zullen dalen, voordat ze vanaf volgend jaar weer zullen stabiliseren. De woningmarkt wordt momenteel beïnvloed door verschillende factoren, waaronder de economische gevolgen van de corona pandemie en veranderingen in de hypotheekrente. Dit kan van invloed zijn op de vraag naar woningen en daarmee op de huizenprijzen.