Bij verhuur via de leegstandswet kunt u uw koophuis verhuren terwijl het in de verkoop staat. U kunt zo dubbele lasten dekken en uw koophuis is minder gevoelig voor vandalisme omdat het niet leegstaat. Het is sinds 1 juli 2013 makkelijker geworden uw koophuis te verhuren via de leegstandswet. U hoeft bijvoorbeeld maar beperkte huurdersbescherming te garanderen, u kunt een vergunning voor 5 jaar aanvragen bij de gemeente en u mag zelf de verhuurprijs vaststellen.
Er zijn een aantal zaken waar u rekening mee dient te houden als u uw koophuis wilt verhuren via de leegstandswet. U moet een vergunning aanvragen bij de gemeente middels de ‘Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur’. Het kan tot zes weken duren voordat u de vergunning heeft verkregen. Daarnaast moet u er rekening mee houden dat u uw hypotheekverstrekker of bank om toestemming moet vragen en dat u uw verzekeraar dient in te lichten. Ten slotte moet u er rekening mee houden dat uw woning verschuift van box 1 naar box 3.
