Sociale huurwoning: de stap naar betaalbaar wonen

Corporaties zijn bezig met de stap die nodig is: minder luxe en kleiner bouwen. De sector doet weer waar ze voor is opgericht als ze daarnaast transparantere en eerlijkere huurprijzen en subsidies hanteert. Het bezit van Nederlandse corporaties is veel groter dan in Europese landen met 30% van de woningvoorraad in Nederland en 70% van de huurvoorraad. Ten grondslag liggen de keuzes om de primaire doelgroep te laten bestaan uit huishoudens met een tot maximaal modaal inkomen, bijna ongelimiteerd investeringsbudget, maatschappelijke druk en profileringsdrang. De doelgroep is te groot geworden: corporaties zijn te ver afgedreven van de kern.

Corporaties moeten de stap naar betaalbaar wonen zetten door kleiner te bouwen en het afwerkingsniveau te verlagen. Hierdoor zal het absolute huurprijsniveau verlagen waardoor het percentage toegestane huur hoger wordt en de onrendabele top kleiner. Hierdoor zal de betaalbaarheid van huurwoningen omhoog gaan.

Bron: FD.nl