Minister Blok pakt scheefwonen aan in wetsvoorstel

Minister Stef Blok (Wonen), wil de woningmarkt opschudden en stuurde dinsdag hiervoor een wetsvoorstel naar de Tweede Kamer. Blok wil vooral het scheefwonen aanpakken. Nu wonen in meer dan 500.000 huurwoningen in de sociale sector mensen die te veel verdienen voor de hoogte van de huur.

Minister Blok wil dit bereiken door onder andere het aanbod vergroten en daar efficiënter gebruik van maken met tijdelijke contracten. Nu zijn Nederlandse huurders enorm goed beschermd omdat de meeste contracten voor onbepaalde tijd zijn. Blok denkt dat een grote groep die woonruimte te verhuren hebben bang zijn om een huis te verhuren. Deze groep wil Blok over de streep trekken met de invoering van tijdelijke contracten van maximaal een jaar. Ook wil hij het aantal ‘doelgroepencontracten’ uitbreiden, die zijn er nu al voor studenten, ouderen en gehandicapten. Als iemand niet meer bij de groep hoort, kan het huurcontract worden opgezegd. In het wetsvoorstel worden daar contracten voor jongeren, promovendi en gezinnen met meer dan zes kinderen aan toegevoegd.

Ook staat in het wetsvoorstel dat huren niet meer worden verhoogd op basis van het inkomen, maar door een zogeheten ‘huursombenadering’. De huurverhoging kan vanaf 2017 worden aangepast aan de kwaliteit van de woning. Verhuurders mogen de huren jaarlijks verhogen met de inflatie plus gemiddeld 1 procent. Afhankelijk van de kwaliteit van de woning kan dat minder zijn, of hooguit 2,5 procent, zolang de gemiddelde huurstijging van de huizen van een corporatie maar uitkomt op die 1 procent. Huurstijging van nieuw vrijkomende woningen wordt hierdoor beperkt. Blok hoopt dat het hierdoor aantrekkelijker wordt voor huurders om door te stromen.

Bron: NRC